Quarta-feira, 27 de Maio de 2009

PORTO NO RIO DE JANEIRO A VENDA

PORTO PARTICULAR A VENDA NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - RJ C/ DESVIO PRÓPRIO FERROVIÁRIO COM 11,20 KM. DENTRO DA PROPRIEDADE.

1- Esta é uma proposta de venda de um porto particular, fora de funcionamento há bastante tempo.
1.1- As principais características são:
Terreno de 726.100,00m2
Pier de 120,00 m em péssimo estado
Ramal ferroviário próprio de 11.200 m, que liga o porto à rede FCA-Ferrovia Centro Atlântica e dos quais 5.000,00m a serem reconstruidos e o restante a ser restaurado
Documentação em ordem e sem impedimentos á presente proposta de venda
1.2- Histórico da linha ferroviária:
Essa linha já ligou as cidades do Rio de Janeiro e Niteroi, contornando a Baia da Guanabara e passando por Magé,dando acesso do Rio de Janeiro a Teresópolis.
No trecho Magé-Visconde de Itaboraí hoje existe somente tráfego cargueiro ligando o Rio de Janeiro até Campos e Vitória.
2- PREVISÃO DE CUSTOS PARA RESTAURAÇÃO,
FUNCIONALIDADE E AMPLIAÇÃO DO PORTO.
2.1- Reconstrução do pier em concreto armado US$ 8.000.000,00
2.2- Construção de armazéns e silos; instalação de equipamentos de última geração para carga e descarga rápida de navíos de até 200.000t ou mais; balanças eletrônicas; empilhadeiras e outros implementos para um perfeito funcionamento do porto US$30.000.000,00
2.3- Reconstrução de cerca de 5 km do ramal ferroviário. Custo de US$ 1,2 milhão por km US$ 6.000.000,00
2.4-Duto submarino de 8 km mar adentro até uma ilha flutuante, onde serão carregados os navíos de 200.000 t ou mais US$ 27.000.000,00
2.5- Mineroduto de Belo Horizonte até o porto em questão numa distância de 420 km, orçado no ano passado por uma empresa alemâ em US$ 600 mil porkm US$ 252.000.000,00
2.6- Total das despesas previstas US$ 323.000.000,00
3- FATURAMENTO NO EMBARQUE DE MINÉRIO DE FERRO:
A média do custo operacional em portos brasileiros é de US$ 15,00/t no caso de um navio de 150.000 t, o custo é de US$ 2.250.000,00/navio; calculando uma média de oito navios por mês teremos US$ 18.000.000,00 por mês; em um ano obtem-se a importância de ...........US$ 216.000.000,00
4- PREÇO DE VENDA:
4.1- O preço de venda total do porto nas condições atuais é de U$$ 130.000.000.00 (cento e trinta milhões de dolares)
Comissão10% inclusa no preço
Divisão entre 4 Consultorias
PAGA pelo COMPRADOR
4.3-O pagamento será com 50% a vista no ato daassinatura do contrato e os restantes 50% parcelados em dez meses consecutivos a partir de 30 dias da assinatura do contrato.
TOTAL GERAL:
U$$ 323.000.000,00 INVESTIMENTOS
U$$ 130.000.000,00 VENDA PROPRIEDADE


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Terça-feira, 24 de Fevereiro de 2009

ÁREAS INDUSTRIAIS GUARUJÁ

COMPLEXO INDUSTRIAL SANTOS - GUARUJÁ


03 - ÁREA COM 20.100 mt2 GUARUJÁ – SP (STK) Área de excelente localização. Destinada preferencialmente a usos industriais, tais como: Atividades navais; retroporto; pesqueiras e afins, também outras permissíveis aos demais usos tais como comerciais, serviços, institucional, especiais e misto. Localização próxima ao Iate Clube de Santos.
VALOR PARA A VENDA R$ 8.500.000.00

04 - ÁREA COM 12.160 mt2 GUARUJÁ SP (STK) Excelente. Distanto cerca de 1.500 mt do Ferry Boat, classificação ZT, próximo ao Iate Clube de Santos. VALOR PARA A VENDA R$ 7.000.000.00

05 - ESTALEIRO NAVAL – com 6.070 mt2 (STK) Imóvel com 6.070 mt2 de terreno e 3.204 mt2 de área construída com acesso navegável, classificação ZT. Pronta para atracamento de pequenas e médias embarcações, com 70 mts de cais e rampa concretada. O imóvel apresenta basicamente duas construções; uma menor frontal em dois pisos (escritórios e lojas) e outra aos fundos, amplo galpão corrido, dotado de mezanino. Totalmente pavimentada ZT.
VALOR PARA A VENDA R$ 8.500.000.00

06 - TERMINAL RETROPORTUARIO EM OPERAÇÃO Área total de 82.000 mt2. - Santos SP
VALOR PARA A VENDA R$ 25.000.000.00

07 - ÁREA RETROPORTUÁRIA COM 200.000 Mts2 (CTP) Área com escritura definitiva com 200 mil MT2 de fronte a Piaçaguera ou seja Rodovia Conego Domenico Rangoni. Esta área faz divisa com o futuro terminal da Empraporte.
VALOR PARA A VENDA R$ 35.000.000.00

08 - ÁREA RETROPORTUÁRIA COM 50.000 MTS2 Piaçaguera - Rodovia Conego Domenico Rangoni
VALOR PARA A VENDA : R$ 35.000.000.00

09 - ÁREA PORTUÁRIA COM 354.000 MTS2 - PARTICULAR LOCALIZAÇÃO: - GUARUJÁ - SP ÁREA TOTAL = 354.000 mts 2 - 100% Utilizavel e Plana ÁREA CONSTRUIDA - NÃO INFORMADO PIER (Testada) = 330 mts CALADO = 13.200 mts VOCAÇÃO DA ÁREA (Armazenagem de containers, carros, terminal turistico, etc.) RESTRIÇÕES (Minério, Quimico)
VALOR PARA A VENDA : R$ 650.000.000.00

10 – ÁREA COM 47.000 MTS2 – ALEMOA - SANTOS Área de 47.000 mts . Tem uma localização absolutamente previlegiada, Marginal da Via Anchieta - Alemoa Santos. Área construida de 19.000 mts2. Logistica pronta para operação de Containers, Armazenagem, Reparação, etc.
Preço de Venda R$ 28.000.000.00

11 – ÁREA COM 87.000 MTS2 – ALEMOA – SANTOS Área de 87.000 mts . Tem uma localização absolutamente previlegiada, Marginal da Via Anchieta - Alemoa Santos.. Logistica pronta para operação de Containers, Armazenagem, Reparação, etc.
Preço de Venda R$ 52.000.000.00



Contato: 13-97453433 Daito Santos

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Segunda-feira, 23 de Fevereiro de 2009

ÁREA PARA LOTEAMENTO EM LIMEIRA

METRAGEM : 313.000,00 m2
Endereço : Rua Guilherme Diberm , Bairro Graminha , Limeira S.P
Preço R$ 20,00 por m2
DISPOMOS DE 02 ÁREAS PARA LOTEAMENTO NA CIDADE DE LIMEIRA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PROXIMO DE ÁREA JÁ HABITADA, PODENDO INCLUSIVE SEGUIR AS DIRETRIZES DO LOTEAMENTO VIZINHO (RUAS) ÁREA MAIOR DE 211.000 m2 e outra ÁREA MENOR DE 102.000 m2 Obs. NA ÁREA MAIOR ACEITAMOS PARCERIA, NA ÁREA MENOR É SOMENTE PARA VENDA.

13-97453433

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Domingo, 22 de Fevereiro de 2009

FAZENDAS EM MATO GROSSO




COD. 66 - FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO M.T.

ÁREA TOTAL 32.880. H A.

ÁREA ABERTA APROXIMADAMENTE, 10.000. MIL HECTARES PLANTADO.

Localização: A fazenda está localizada em Campos de Julho – MT, á 30 km do asfalto pelo município de Nova Lacerda.

130 km de Comodoro (asfalto).
80 km de Campos de Julio.
45 km de Pontes e Lacerda.
Altitude: + de 750 mts.
Benfeitorias e caracteristicas:
O restante 22.880 hás é cerrado baixo, com um custo baixo se transforma para terra agricultável, de forma bem facilitada.
Alojamento em alvenaria para funcionários, contendo 10 apartamentos com banheiros individuais, Cozinha /refeitório em alvenaria.
· 02 Residência em alvenaria com 50 m2 cada.
· 01 Residencia em alvenaria com 130 m2
· Garagem com 50m2
· Tanque para 15.000 litros de óleo diesel com bomba elétrica e filtro..
· Escritório com balança para 80 ton.
· Caixa d’agua metálica / reservatório.
· Poço artesiano com bomba para 8000 litros hora.
· Vestiários/sanitários em alvenaria
· Casa dos geradores, com capacidade para três geradores construídos em alvenaria.
· Barracões para maquinas agrícolas com 3500 m2, semí-cobertos
· Barracão para moegas/ limpeza de cereais.
· Secador kw 60 toneladas com fornalha.
· Dois silos kw 60/15 com capacidade para 3.000 ton. cada.
· Uma maquina de pré- limpeza de cereais kw 60 ton./h.
· Duas maquinas de pós limpeza de cereais kw 40 ton./h.
· Armazém graneleiro para 24.000 toneladas com esteira sub-terrânea.
· Cinco elevadores de canecas kw 60 ton/h.
· Um elevador de canecas kw 120 ton/h.
· Esteiras transportadora de cereais para carga(superior) descarga(inferior) do armazém graneleiro.
· Esteira transportadora de cereais(inferior) de carga dos silos.
· Todas as tubulações necessárias ao perfeito funcionamento da unidade.
· Equipamento de termometria computadorizado marca focking.
· Equipamento de aeração instalado nos silos e armazém marca dryciation, modelo dryco, todo automatizado.
· Transformador de alta tensão para 45 kwa.
· Torre metálica para instalação de antenas de radio e pára-raios com 60 mts de altura.
· Divisas externas demarcadas.
· Pavimentação em cascalho ao redor de todas as benfeitorias citadas.
· Iluminação externas contendo 14 postes em concreto com luminárias e células foto-elétricas.
· Trezentos metros de rede de baixa tensão que liga a sede da fazenda a rede que serve a usina de alcoomat.
· Equipamento de telefonia rural monocanal com linha da cidade de Sapezal- MT.
· Pista de pouso.
· Topografia totalmente plaina.
· Ótimo indice pluviométrico.
· Próxima a Usina de Beneficiamento de Cana de Açúcar a Alcoolmat.

Coordenadas Geográficas da Fazenda:

Latitude = 14 ´ 17 ´ 59 ´ S

Longitude = 59 ´ 14 ´ 47 ´ 64 W

Coordenadas Geográficas da pista de pouso da Fazenda:

S= 141752

W= 0591450

UTM:

257373
8418004
VALOR 120 SACA DE SOJA POR HECTARES .
SENDO UMA ENTRADA DE 40% O RESTANTE TRES ANOS EM SACA DE SOJA OU
ACOMBINAR COM O PROPRITARIO .

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FAZENDAS EM MATO GROSSO / PCH







COD. 67- FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO M.T.
ÁREA TOTAL 26.000 HA .

Localização: Rodovia BR 364,
Km. 30, município de Nova Lacerda, Localidade de Uirapuru, Estado do Mato Grosso do Norte, Brasil.

Altitude: + de 750 mts.

Benfeitorias:
sede com casa de alvenaria de 288 mt2,
01 barracão de 600 mt2,
poço artesiano,caixa d água grande, energia elétrica própria através de usina da fazenda e também servida de energia elétrica do estado.
Dados Gerais da área: Área é próxima a rodovias asfaltadas, excelentes estradas de acesso, terra com ótimo Ph e índice pluviométrico, servidas de vários rios, qualidade da terra e clima local extremamente favorável ao cultivo de cana-de-açúcar, soja, arroz, milho e formação de pastagens para pecuária, o imóvel possui altitude privilegiada de acima 750 mt de altitude, o que favorece o cultivo de sementes.
Descrição da área: á area é composta de 26.000 hectares,
sendo que 20% é reserva ambiental obrigatória equivalente á 5.200 hás, do restante de 20.800 hás existem 6.000 hás já prontos para plantio com 3.000 prontos e calcariados e 3.000 quebrados faltando limpar e calcariar,o restante 14.800 hás trata-se de vegetação tipo serrado leve (não é floresta) e é de fácil transformação para terra agricultável, com as divisas, estradas de acesso, Rios, Quedas d´agua e outros,apenas utilizando as coordenadas Geográficas abaixo:
Sede:

latitude > 14 ´ 20 ´ 9 ´ 18 S longitude: 59 ´ 23 ´ 42 ´83 W
Rio:latitude > 14º 25’ 4.33 ”S

longitude: 59º 27’ 17.74 ” O

Dados da produção da região:
Cana-de-açucar: o custo de produção de cana-de-açucar é de *U$ 1.450 por cada 1,00 hectares desde o plantio até a colheita anual, e a produção anual é de 97,00 toneladas por cada 01 hás, que tem um preço de U$ 18,50 por 01/tonelada, ou seja, pode alcançar uma lucratividade liquida de U$ 345,00 por cada 01 hectares.
* este custo de produção da cana-de-açucar se refere a primeira implantação do sistema de cultura de cana-de-açucar, que exige mais insumos iniciais, sendo nos anos seguintes este custo é reduzido para (-) 15% á 20%, visto que a cultura nos anos posteriores ao inicial se exige menos insumos.

Obsv:A área está localizada a 11 km de uma usina de moagem de cana-de-açucar (etanol) para absorver a produção da fazenda, o que valoriza infinitamente a área.

> Pequena Central Elétrica:

A fazenda possui uma (01) pequena usina de geração de energia elétrica com capacidade de para atingir até 1 mega wats de produção de energia o suficiente para abastecer a fazenda e até revender para o estado. (obsv: é necessário fazer a reforma desta pequena usina que está desativada, o qual tem um custo orçado em torno de U$ 200.000,00.) * a fazenda também é servida por energia elétrica do estado.

A fazenda possui mais 02 quedas de água (cachoeiras) já com estudos para criação de mais 05 usinas de geração de energia, com investimento em torno de U$ 1.500.000,00, OU SEJA, Outra alternativa de negócio é a produção e venda de energia, que pode gerar uma receita liquida mensal de U$ 300.000,00.
VALOR 85 SACA DE SOJA POR HECTARES.
CONDICÃO DE PAGAMENTO UMA ENTRADA, E MAIS TRES ANOS EM SACA DE SOJA. OU ACOMBINAR COM O PROPRIETARIO.

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FAZENDAS EM MATO GROSSO

COD. 71 - FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO M.T. NA REGIÃO DE CAMPO NOVO DOS PARECIS- MT

ÁREA TOTAL: 8.500 HECTARES:
ÁREA DE PLANTIO: 6.500 HECTARES: DE SOJA
LOCALIZAÇÃO: 70 KM DE CAMPO NOVO DOS PARECIS

BENFEITORIAS:

01 CASA SEDE
VÁRIAS CASAS P/ FUNCIONÁRIOS
02 BARRACÕES ESTRUTURA METÁLICA
ENERGIA DA REDE CEMAT
POÇO SEMI ARTESIANO
01 ALOJAMENTO
TOPOGRAFIA 95% PLANA
TEOR DE ARGILA: 4.000 HÁ ARGILA DE 50% , E 2.500 HÁ ARGILA DE 30%
DOCUMENTAÇÃO 100% VEGETAÇÃO E SERRADO
A FAZENDA ESTÁ NA CABECEIRA DO ASFALTO, ÉSTA FAZENDA JÁ FAZ PLANTIO DE SOJA A MAIS DE 10 ANOS.

PREÇO: 190 SACAS DE SOJA POR HÁ
CONDIÇÕES: A COMBINAR

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FAZENDAS EM MATO GROSSO

COD. 40 - FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO NA REGIÃO DE SINOP M.T.

ÁREA TOTAL: 29.433 HECTARES:

ESCRITURADA: 27.725 HECTARES

ÁREA DE PLANTIO: 9.500 A 10.000 HECTARES:
LOCALIZAÇÃO: 120 KM DE SINOP

BENFEITORIAS:

01 CASA SEDE
01 CASA P/ GERENTE
06 CASAS P/ FUNCIONÁRIOS
ENERGIA TRIFÁSICA
CANTINA+ ALOJAMENTO
01 BARRACÃO ANEXO OFICINA
SILO GRANELEIRO P/140.000 SACAS
02 SECADORES UM P/ 20 TONELADA HORA + OUTRO DE 60 TONELADA
PISTA DE POUSO1.600 mt
BALANÇA P /80 TONELADAS COMPUTADORIZADA
TOPOGRAFIA 90% PLANA
TEOR DE ARGILA 50% ACIMA ARGILOSA
RIO COM ÓTIMA VAZÃO DE AGUA, PASSA NO MEIO DA FAZENDA
DOCUMENTAÇÃO 100%

PREÇO: 220 SACAS DE SOJA POR HECTARE, SE FOR PAGAMENTO À VISTA TEM UM BOM DESCONTO .
CONDIÇÕES: A COMBINAR

(SEGUNDA FAZENDA, DO MESMO PROPRIETARIO .

FAZENDA NO ESTADO DE MATO GROSSO.MT.

ÁREA TOTAL: 13.128 HECTARES
ÁREA FORMADA: 6.400 HECTARES
ÁREA DE PLANTIO: 2.600 HÁ + 1.800 HÁ DE PASTO JÁ ENLEIRADO + 2.000 HÁ FALTA ENLEIRAR APROVEITA TODA PARA LAVOURA

ESTA FAZENDA ESTÁ A 20 KM DA FAZENDA ACIMA JÁ CITADA COM TODA BENFEITORIAS IGUAIS MENOS SILO E ARMAZEM.
ÁREA A SER EXPLORADA COM MADEIRA, 3.700 HÁ

VALOR 220 SACA DE SOJA POR HECTARES, SE FOR PAGAMENTO A VISTA PODE NEGOCIAR COM DESCONTO.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ACONBINAR.
TIPO DA MADEIRA
CÉDRIM
PEROBA
CANBARA
GARAPEIRA

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Terça-feira, 18 de Novembro de 2008

USINA DE ALCOOL

USINA DE ALCOOL

REGIÃO DE PEDERNEIRAS / SP

Finalidade

Produção de álcool hidratado carburante e para outros fins.
Produção de aguardente de cana-de-açúcar para comercialização a granel.

Capacidade de moenda 70 ton/h – 1.680 ton/dia.
Moagem na atual configuração 30 ton/h – 720 ton/dia.

Destilaria de álcool - Capacidade de produção – 85.000 lt/dia
Destilaria de Aguardente-Capacidade de produção – 150.000 lt/dia

Memorial Descritivo da Instalações e Equipamentos

01) 01 balança manual marca Chialvo de 30 ton (em uso) e 01 balança eletrônica marca Toledo de 80 ton (desmontada),

02) Hilo mecânico marca Smar, capacidade de 40 ton, redutor 1.75 potência 75 cv, motor Búfalo de 20 HP, 1750 RPM, freio eletro mecânico, marca Atlas, base em concreto armado,

03) Mesa tombadora de cana, tipo 50º, medida 10.500mm x 6.500mm, pé direito em viga H de 12”,

04) 01 barracão para depósito de cana, piso em concreto armado, pé direito de 9mm, largura 12,7 mt, comprimento 65 mt, capacidade para estocagem de 400 ton,

05) Ponte rolante marca Torque, capacidade de 12 ton em vigas de 24”,
(Obs.: Tem o carro da ponte revisado para 25 ton),

06) Garra hidráulica, marca Motocana, capacidade de 7 ton, completa,

07) 01 crusch-crusch para palha, medida 800mm x x 7.000mm, motos 5 HP – 1.75 RPM, redutor Cestari 1.50, corrente passo 6”,

08) Mesa alimentadora de cana, fabricação própria, vigas I e U de 8” e 10”, conjunto de 10 correntes passo 6”, rastelo em cantoneira dupla, eixo superior de 7” mancais bipartido, eixo inferior de 10”, mancais bipartidos, piso chapa 3/8, chapa sacrifício aço SAE 5160, redutor tipo HT 90, 1.75, potência 100 CV, motor Búfalo de 30 HP, 1.750 RPM, medida 7.000mm x 9.500mm, nivelador de cana com redutor e moto completo,

09) Esteirão de cana, Talisca em aço SAE 1045, corrente passo 6”, medida 900mm x 35.000mm, acionada por variador eletro magnético da marca Varimot com 25 HP e redutor marca Mausa, 4 eixos, redução 1 x 40, potência 40 CV,

10) Picador de cana (navalha), com 36 facas, acionadas por motor elétrico marca Siemens de 200 HP e 1.750 RPM, 4 tensão, conjunto de polias e chave compensadora manual,

11) Picador de Cana (faca serrilhada) tipo desfibrilador com 56 facas, acionamento motor marca Weg de 150 HP e 1.750 RPM, 4 tensão, conjunto de polias e chave automática de partida,

12) Esteira rápida para cana desfibrada, medida 900mm x 6.000mm, acionamento motor marca Weg de 5 HP e 1.750 RPM, redutor 1:47, 3 eixos,

13) Eletro imã completo,

14) Conjunto de 4 ternos de moendas 24” x 36” marca Fives Lille, equivalente ao nacional, medida 26” x 48” eixo de 11”, no mancal, castelo em aço tipo baioneta, bagaceiras em aço SAE 1045, lubrificação central Fazano, conjunto de acionamento (intermediária) em aço inox tratado, frezadas, envelopadas, mancais com lubrificação permanente tipo anel coletor, motor do acionamento a vapor marca Fives Lille, potência de 1.00 CV, pressão de entrada 8 Kgcm², rotação até 80 RPM, com sistema de alimentação forçada por esteira com rastelos,

15) Esteirão para bagaço, medida 900mm x 35.000mm, corrente passo 6”, motor marca Weg 20 HP, redutor 40 HP, pé direito 5 metros – viga U 10”,

16) 02 Caldeiras de 250 m², capacidade 4.000 KVH a 8 Kgcm², cada,

17) Caldeira de 300 m², com conjunto de anti-fornalha de 150 m² capacidade de 8.000 KVH a 8 Kgcm²,
Obs.: Pré-aquecedor de água de 150 m², temp. entrada de 28º C e saída de 68º C,

18) Caldeira modelo Dedini, TV3, 750m², 17 Kgcm², 6 ton VH, comprada, semi montada a ser retirada,

19) Sistema de lavagem dos gases composto por decantador com spray, duas bombas em inox 130 m³/h, uma bomba inox 200 m³/h, tela inox para picomã (fuligem), exaustor 200 HP, chaminé em alvenaria de 2 mt de diâmetro por 40 mt de altura,

20) Conjunto de bombas para alimentação das caldeiras, sendo:
1 Bomba de 10 HP e 3.500 RPM,
1 Bomba de 15 HP e 1.750 RPM, tipo R5 Meirele,
2 Bombas duplex Dedini, capacidade de 18 m³/h em 160mca,

21) 01 crusch-crusch para caldo, medida 750 x 10.000mm, tela inox tipo trapezoidal 1mm, redutor 10 CV, motor Búfalo, 7,5 HP, 1.750 RPM, rosca sem fim para bagacilho,

22) Bombas/Caldo
05 Bombas em bronze e inox de 3 a 20 HP,
01 Peneira estática,
02 Peneiras vibratórias, sendo uma em inox e outra em chapa carbono, capacidade 30 m³/h,
06 ciclones para decantar areia em inox,

23) Conjunto para esfriar caldo, composto de 02 resfriadores de 120 m² cada, tubos em inox 316 lt, encostado em aço 1020, válvulas p/ caldo e água,

24) Dornas para fermantação:
01 Dorna de 80.000 lt,
01 Dorna de 90.000 lt,
01 Dorna de 100.000 lt,
01 Dorna de 300.000 lt,
01 Dorna de 450.000 lt,
02 Dornas de 550.000 lt,
01 Dorna de 500.000 lt,
Tubulações de interligações para caldo, água, vinho, bombas, válvulas, etc...

25) Destilaria de aguardente:
Um aparelho completo tipo Codestil (fabricação própria) em inox 316 lt, clássico, capacidade de 2.500 lt/h, diâmetro 1.450mm, 6.800mm altura, 8 aneis 1.100 cada,
Um aparelho completo marca Calmeschi, em inox 316 lt, clássico, capacidade de 4.500 lt/h, diâmetro 1.780mm, 8.800mm altura,

26) Destilaria para álcool hidratado:
Coluna de flegma a 50 GL ou coluna A, diâmetro 2.000mm, espaçamento de 450mm, 20 bandejas, 46 calotas, capacidade 5.500 lt/h,
Coluna B ou coluna de concentração, espaçamento de 350mm, com 50 bandejas, 67 calotas, diâmetro de 1.600mm, com bombas e condensadores (conjunto completo), capacidade de 3.500 lt/h,
Obs.: Álcool até 94 INPM com 25 minutos a reação de BARBET,

27) Barracão para dornas e destilaria de aguardente em estrutura metálica, pé direito de 6 mt, méd. 35 x 45 mt, banheiros, laboratórios e almoxarifado,

28) 02 centrífugas para vinho, marca Alfa-Laval, modelo DVK-6, capacidade de 20 m³/h,
Motor 15 HP, 03 cubas de tratamento fermento de 6 m³, decantador para vinho, capacidade 27 m³, 3 filtros para vinho, 2 ciclones para sólido, interligações, válvulas,

29) Estruturas metálicas, pé direito 6 mt, largura de 15 mt por 50 mt, com vigas de rolamento e ponte rolante marca Bauma, capacidade de 5 ton,

30) Depósito para aguardente, composto de 10 tonéis de madeira de várias capacidades, sendo o menor de 8.000 lt e os maiores de 120.000 lt cada, totalizando 400.000 lt,

31) Tanque para álcool, com bomba, capacidade de 100.000 lt,

32) 02 caixas de decantação em concreto para água de lavagem de cana, caixa sifão, 01 bomba Meirele 200 m³, em inox, motor 40 HP e 1.750 RPM, tubulação de 8” e 10”, sistema de dreno para água e areia,

33) Lagoas de tratamento para decantação de água,

34) Represa de abastecimento de água para destilaria com capacidade de 3.000 m³,

35) Depósito de vinhaça, uma bomba 50 HP, 1.750 RPM, em inox, 316 lt, 600 mt de tubulação para distribuição,

36) Cabine de força em alvenaria, padrão CPFL, transformador de 1.200 KVA, entrada 13.200 V e saída de 110/220 V (reformada),

37) Transformador de 112,5 KVA, entrada 13.200 V e saída de 110/220 V em plataforma,

38) Transformador de 50 KVA para abastecimento de água destilada, com motor de 50 HP, 1.750 RPM, bomba Meirele, vazão 60 m³/h,

39) Poço artesiano com 150 mt de profundidade, vazão calculada em até 40 m³/h, motor 25 HP, 3.500 RPM, novo,

40) Gleba de terra com área de 2.029 hectares, local da Fábrica.

41) Possibilidade de compra de mais 700 hectares de terra que será arrendada ao comprador no inicio com opção de compra.


Valor: R$35.500.000,00

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Terça-feira, 11 de Novembro de 2008

JAZIDA DE GRANITO PRETO ABSOLUTO

JAZIDA DE GRANITO PRETO ABSOLUTO

Jazida de Granito Preto Absoluto, localizada na região central de Santa Catarina, em uma pequena cidade, onde existe mão de obra em abundância, distante da rede ferroviária a 9 Km, e aeroporto 200 Km., rodovia asfaltada praticamente até a jazida, com toda a infra-estrutura e ótimo acesso, com energia trifásica passando em frente à jazida, podendo alí se instalar uma grande indústria com incentivos fiscais, Municipais, Estaduais e outros, com reserva declarada junto ao DNPM de 1.000.000 M³ (um milhão de metros cúbicos), com concessão de lavra declarada em Diário Oficial, conforme consta no processo do DNPM, inclusive com Licença Ambiental de Operação (LAO), e toda a documentação 100 % legalizada e atualizada, com relatório de ensaio, e comprovação de cubagem por uma empresa que atua no ramo, com vários poços perfurados.
A exploração da jazida tem garantia de exploração até o seu término.
O investidor antes de investir terá acesso à jazida e a toda documentação mencionada, terá acesso aos órgãos competentes para a averiguação de toda a documentação municipal estadual e federal, para então após a verificação, fazer propostas para a concretização do negócio.
Jazida esta, livre e desembaraçada de quaisquer ônus.

VALOR DA JAZIDA: U$ 25.000.000
(Vinte e cinco milhões de dólares).

A COMBINAR, PARCERIA, FACILITA.

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Segunda-feira, 10 de Novembro de 2008

ÁREA EM CAMPINAS / MANSÕES S.A.

Area - 23.578,08 m2 Potencial Construtivo : 1.82

Area Privativa - 42.911,00 m2

Total de Apartamentos - 640 unidades

4 Torres - 20 andares ( 8 unidades por andar)

2 Vagas Garagem.

Valor Area R$ 11.789.040,00 ou seja R$ 500,00 m2

Sinal - R$ 300.000 ,00 ( dividido 3 vezes)

IPTU - R$ 1.043.000,00 ( Conseguindo baixar o valor , a diferença sera da Construtora , acordado com o Prop.) podendo parcelar 60 vezes.

Permuta Local ; 33 apartamento ( Media 60,00 m2 a um custo R$ 167.750,00 ) Total - R$ 5.535.750,00

Permuta Financeira : R$ 4.910.290,00

Nesta Condiçoes fechamos o negocio ,



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